Location Local Commercial

A LOUER LOCAL PROFESSIONNEL CLIMATISE. CITYA CALADE vous propose Au cœur de Villefranche sur Saône, des locaux atypiques dans une ancienne usine entièrement rénovée située à proximité du parking des Ursulines et du parking Boiron. Le local est climatisé et dispose d'une pièce séparée pourvue d'un point d'eau. Belle luminosité. Ce local fait partie d'un pole de santé idéal pour implanter votre cabinet libéral ou votre activité professionnelle. Les parties communes disposent d'une salle d'attente et de WC communs. Les + de la location: Accès PMR Local + cuisine communes aux locataires du pôle médical (charges de la cuisine comprises) : 550€/mois (26m2) et 570€/mois (29m2) Charges mensuelles (entretien et électricité des parties communes, provisions d'eau froide, entretien annuel de la climatisation du local) : 50€/mois Compteur électrique individuel Chaque local dispose d'un coin évier avec ballon d'eau chaude et d'une climatisation réversible. Loyer de 700,75 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 718,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 377,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 87,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.