LOCAL D'ACTIVITÉ / ARTISANAL_COMMERCIAL DE QUALITÉ AVEC TERRAIN SÉCURISÉ DE 6390 M²
À louer à Bignicourt-sur-Marne, ensemble immobilier professionnel offrant des prestations rares sur le secteur.
Implanté sur un terrain d'environ 6390 m², entièrement clos et sécurisé par clôture électrique, ce bâtiment est idéal pour une activité artisanale, une entreprise du BTP, de maintenance, de transport, de stockage ou toute activité nécessitant d'importantes surfaces extérieures.
CARACTÉRISTIQUES • Bâtiment d'environ 500m² au sol • Dont bureaux 80 m2 avec sanitaires, salle de repos, accueil • 2Portes sectionnelle de 4m • Mezzanine d'environ 80 m²pour stockage • Chauffage par pompe à chaleur réversible • Excellent état général • Site immédiatement opérationnel • Grand terrain entièrement clôturé et sécurisé • Nombreuses possibilités de stationnement et de stockage extérieur • Accès adapté aux véhicules utilitaires et poids lourds
CONDITIONS LOCATIVES • Nouveau Bail commercial ou professionnel par acte notarié • Loyer : 2 100 € HT / mois • Provision sur charges : 130 € / mois, comprenant : (TF, Entretien de la climatisation réversible Entretien du système d'assainissement)
LES ATOUTS ? Clôture électrique ? Chauffage par pompe à chaleur réversible ? Aucun travaux à prévoir ? Site polyvalent adapté à de nombreuses activités professionnelles ? Disponibilité immédiate ? Grand terrain disponible, parking
Une opportunité rare pour une entreprise recherchant un outil de travail performant avec de vastes espaces extérieurs sécurisés.
Honoraires à la charge du locataire de 7500 € HT Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nathalie BARBOT inscrite au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE n° 839 736 097 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain viabilisé : OUI Loyer de 2100 euros Numéro de mandat : 223686NB
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 33 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
