Location Local Commercial 31 m²

À LOUER : Charmant local commercial situé dans la belle ville de Draveil, au cœur du quartier dynamique et animé. Ce bien de 31 m² est idéal pour donner vie à vos projets professionnels, que ce soit pour un bureau, une boutique ou un espace de services. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde l'espace, créant une atmosphère accueillante et propice à la créativité. Le local est en bon état et offre une grande flexibilité d'aménagement, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de travailler dans les meilleures conditions. Bien que ce local ne dispose pas d'ascenseur, son accès est facile et pratique, ce qui le rend accessible à tous vos clients et partenaires. Situé dans un environnement agréable, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité et d'un passage potentiel, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Vous serez également à proximité de commodités essentielles, facilitant ainsi la vie quotidienne. N'attendez plus pour donner vie à vos ambitions professionnelles dans ce local commercial à Draveil. C'est l'opportunité rêvée pour développer votre activité dans un cadre agréable et dynamique. Venez le découvrir sans tarder !. Loyer de 1 200,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 221,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 776,73 euros ( soit 24,33 euros/m² ) dont 168,00 euros pour état des lieux ( soit 5,26 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.