Location Local Commercial

À LOUER : Local professionnel situé à Villefranche-sur-Saône, dans le département du Rhône (69400). Ce bien d'une superficie de 27 m² est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Le local est en chauffage individuel, ce qui permet une gestion optimale de la température selon vos besoins. Bien que non meublé, cet espace offre une toile vierge pour aménager votre activité selon vos préférences. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces et services à proximité. À moins de 500 mètres, vous trouverez des supermarchés tels que Monoprix et Saveurs du coin, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs boulangeries, dont La boulangerie et Boulang & Joh, sont également accessibles à pied, vous permettant de profiter de produits frais. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se trouvent à proximité, notamment l'École primaire privée Saint-Pierre - Les Remparts et le Lycée technologique privé Notre-Dame, ce qui peut être un avantage pour les parents d'élèves. En matière de santé, deux pharmacies, la Pharmacie de l'Eden et la Grande Pharmacie des marais, sont situées à moins de 500 mètres, garantissant un accès rapide aux soins médicaux. Enfin, pour les professionnels ayant besoin de recharger des véhicules électriques, plusieurs stations de recharge sont disponibles dans un rayon de 10 km, offrant une solution pratique pour les utilisateurs de véhicules électriques. Ce local professionnel représente une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et bien desservi. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 700,75 euros par mois charges comprises dont 68,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 718,75 euros. Les honoraires charge locataire sont de 354,24 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 81,81 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.