Location Local Commercial 215 m²

Située au cœur d'une zone industrielle dynamique de Saint-Martin-des-Champs, à proximité immédiate de la RN, cette cellule commerciale neuve de 214 m² offre un fort potentiel pour le développement de votre activité.

Livrée brute, elle constitue une opportunité rare de concevoir un espace entièrement sur mesure, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Que vous soyez commerçant, artisan ou porteur de projet, ce local vous permet de créer un lieu à votre image, fonctionnel et attractif.

Son emplacement stratégique garantit une excellente accessibilité ainsi qu'une visibilité optimale, idéale pour capter une clientèle locale et de passage.

Caractéristiques :
- Surface : 214 m²
- Local neuf, livré brut
- Aménagement libre selon votre activité
- Zone industrielle active
- Accès rapide à la RN

Conditions financières :
- Loyer mensuel : 1845 €
- Charges provisionnelles : 300 € / mois

Ce bien représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un environnement professionnel en plein essor.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires d'agence : 3500 €, à la charge du preneur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien HIVERNET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937656312

Honoraires : 3500 euros
Charges : 3600 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle