Ne laissez pas passer cette opportunité unique à Gimont ! À louer, un entrepôt neuf de 120 m², idéalement situé en zone commerciale. Ce local moderne vous offre un espace fonctionnel et performant pour développer votre activité dans un cadre professionnel.
Ce bâtiment récent, construit en 2025, présente une surface totale de 120 m² parfaitement agencée. Son état neuf garantit un environnement propre et prêt à l'emploi, sans travaux à prévoir. La localisation en zone commerciale assure une visibilité optimale et un accès facilité.
L'entrepôt comprend une salle d'eau et un WC, essentiels pour le confort au quotidien. L'espace principal est vaste et modulable, adapté à divers usages professionnels. Quatre places de parking privées complètent ce bien, facilitant l'accueil de vos collaborateurs et clients.
Le local est équipé d'une climatisation réversible, assurant un confort thermique toute l'année. La cuisine dispose d'un équipement de base, pratique pour les pauses et la gestion sur place. La vue dégagée ajoute une sensation d'espace et de luminosité à ce lieu de travail.
Le dépôt de garantie s'élève à 1 850 €, avec un loyer mensuel fixé à 936 €. La disponibilité est à convenir, vous laissant la flexibilité nécessaire pour organiser votre installation.
Ne tardez pas à découvrir cet entrepôt neuf, fonctionnel et bien situé à Gimont. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité pour votre activité professionnelle ! Surface habitable , honoraires de visite et constitution de dossier charge locataire 0 €, dépôt de garantie 1 850 €, charges locatives mensuelles 60 €.
Annonce publiée par Philippe Barat (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Cologne, 32430 immatriculé au RSAC de Auch sous le n° Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. CC
Charges : 60.0 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
