Location Local Commercial 110 m²

Vous recherchez un bureau professionnel prêt à accueillir votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible ? Découvrez ce bureau d'environ 15 m², idéalement situé Route d'Orléans à Saint-Doulchard, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité.

Situé dans un ensemble de bureaux professionnels, ce local conviendra parfaitement à une profession libérale, un indépendant, une société de services ou toute activité tertiaire.

Vous bénéficierez de sanitaires communs ainsi que d'un environnement professionnel agréable.

Afin d'accompagner le développement de votre activité, plusieurs solutions d'évolution sont possibles :

location de bureaux supplémentaires au sein du même bâtiment ;
possibilité de louer une grande salle de réunion ou d'exposition de plus de 100 m², idéale pour l'organisation de réunions, formations, présentations, séminaires ou événements professionnels.

Les modalités de location ainsi que le montant des loyers des espaces complémentaires seront étudiés avec vous en fonction de vos besoins et de la configuration recherchée

Conditions de location
Loyer mensuel : 384 euros TTC
Provision sur charges : 40 euros par mois, comprenant l'eau et l'électricité
Bail commercial 3/6/9
Disponible à compter du 20 juillet
Dépôt de garantie : 680 euros, correspondant à deux mois de loyer hors taxes
Honoraires à la charge du locataire : 384 euros TTC, soit l'équivalent d'un mois de loyer.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Laurent Claudin
Agent commercial – Esprit Immo
EI – RSAC Bourges n° 440 404 978

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Numéro de mandat : 225

Honoraires : 1680 euros
Charges : 200 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle