Location Local Commercial 170 m²

Alias Immobilier vous propose à la location un local commercial d'environ 170 m2, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble implanté sur une rue passante de Jarry, Baie-Mahault.
Bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine, ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans l'une des zones économiques les plus recherchées de Guadeloupe.
Sa très belle hauteur sous plafond offre un véritable potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité de créer une mezzanine afin d'optimiser la surface exploitable selon vos besoins.
Le bâtiment dispose de places de stationnement à l'avant comme à l'arrière, garantissant un accès pratique pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Les atouts du local

Local commercial d'environ 170 m2
Rez-de-chaussée
Rue passante avec excellente visibilité
Grande vitrine
Belle hauteur sous plafond permettant la création d'une mezzanine
Espace stockage à l'arrière
Parkings à l'avant et à l'arrière du bâtiment
Convient à la plupart des activités commerciales et professionnelles (hors restauration)

Conditions financières

Loyer mensuel : 3 320 € HT
Charges locatives : 408 € HT / mois
Dépôt de garantie : 6 640 €
Honoraires de location : 4 382 € TTC
Rédaction du bail notarié : 1 900 €
Eau, électricité et internet à la charge du preneur.
Travaux d'aménagement et d'installation entièrement à la charge du preneur.

Ce local représente une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité à Jarry, au cœur du principal pôle économique de la Guadeloupe.
Possibilité de louer 100m2.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez :
Flavie SANCHEZ Service Immo Pro Alias Immobilier
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Détails :
Nombre de niveaux : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4382.4 euros

Nom du négociateur : SANCHEZ Flavie
Taxe foncière : 0 euros