Location Local Commercial

À LOUER : Local professionnel situé à Orléans, dans le code postal 45000. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé. Le local se compose de deux pièces, offrant une surface suffisante pour aménager un bureau, une salle de réunion ou tout autre espace de travail adapté à vos besoins. La configuration des lieux permet une grande flexibilité dans l'agencement, ce qui est un atout majeur pour toute activité professionnelle. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce système permet également de maîtriser vos dépenses énergétiques, un aspect essentiel pour toute entreprise. Le local est situé au premier étage d'un immeuble, ce qui facilite l'accès tout en offrant une certaine tranquillité. Il est important de noter que ce bien ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un facteur à considérer selon vos besoins en matière d'accessibilité. De plus, ce local n'est pas meublé, vous aurez donc la liberté d'aménager l'espace selon vos goûts et vos exigences professionnelles. Enfin, il est à noter que ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, ce qui peut simplifier la gestion et l'organisation de votre activité. Ce local professionnel à Orléans représente une opportunité à ne pas manquer pour toute personne souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et propice au développement de son activité. Loyer de 779,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 800,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.