Location Local Commercial

À LOUER : Local commercial situé dans la charmante ville d'Orange, dans le département du Vaucluse. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'un espace pour développer leur activité. Le local commercial se trouve dans un environnement dynamique, propice aux affaires, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, ce qui le rend adapté à différents types de commerces ou de services. D'une superficie généreuse, près de 45m², ce local dispose d'une belle superficie pour l'accueil de votre clientèle, ainsi qu'une réserve et d'un point d'eau avec sanitaire, ce qui facilite l'accès et l'aménagement de l'espace. Étant donné que le local est de plain-pied, c'est un atout pour les clients et les employés. Le local est non meublé, ce qui permet aux futurs locataires de personnaliser l'espace selon leurs besoins et leur identité de marque. La ville d'Orange est réputée pour son riche patrimoine historique et culturel, attirant ainsi un flux constant de visiteurs, ce qui constitue un avantage indéniable pour toute activité commerciale. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de location dans un secteur en plein essor. Ce local commercial est prêt à accueillir votre projet et à contribuer à votre succès. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 1 147,70 euros par mois charges comprises dont 92,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 168,70 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.