VISIBILITÉ EXCEPTIONNELLE au coeur de la zone commerciale du Poulfanc à Vannes.
À louer, local commercial d'environ 1 100 m² comprenant :
un vaste espace de vente d'environ 900 m²,
des réserves avec porte sectionnelle et quai de déchargement,
des locaux sociaux comprenant WC H/F, vestiaires et kitchenette,
un bureau.
Le local bénéficie d'une belle vitrine, offrant une excellente visibilité, ainsi que de nombreuses places de stationnement à proximité.
Bien rare sur le marché, idéal pour de nombreuses activités commerciales.
Possibilité de restauration, sous réserve des autorisations nécessaires.
Loyer mensuel : 12 833,33 € HT
Honoraires d'agence à la charge du preneur : 36 960 € HT, soit 44 352 € TTC.
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Honoraires de 36 960 € HT à la charge du locataire.
412 € HT/mois de charges forfaitaires.
Dépôt de garantie 77 000 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
HT
Numéro de mandat : 7354
Honoraires : 36960 euros
Charges : 412.00 euros/moisforfaitaires mensuelles
