A louer Local Commercial Fonctionnel et Bien Agencé situé à Gratentour, Disponible Octobre 2026 composé d 1 Espace Accueil Vente, 1 Atelier, 1 wc,1 Bureau et 1 Réserve. Ce local est situé dans une zone commerciale l activité souhaité Opticien pour toute autre activité une demande sera faite auprès du Propriétaire. - Loyer Hors Charge = 1 560 euros H.T - Dépôt de Garantie = 3 120 euros H.T (représentant 2 mois de loyer Hors charge Hors Taxe) - Charges = Environ 800 euros /AN Règlement fin d année à réception des Factures (Entretien espaces communs parking et espaces verts + consommation d eau - Taxes Foncières = Règlement fin d année à réception Facture - Pas de porte à négocier auprès du Propriétaire - Honoraires Agence = 936 euros (comprenant visite, constitution du dossier, rédaction bail de location) Programmation visite et Complément d Informations = -
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 44 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
1 rue du Pont Vieil Résidence du Colombier
31780 Castelginest
