Réf : 59CHEVREUL Disponible au 1er aout 2026 ! Local commercial d'une surface de 62m² environ, situé rue Chevreul à LYON 7, composé au rez-de-chaussée d'une belle surface de vente lumineuse et agréable, une seconde pièce de distribution, pièce de rangement et d'un WC avec point d'eau. Travaux à réaliser. La vitrine sera remplacée par le propriétaire actuel. Toute activité autorisée à l'exception de la restauration. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. L'eau froide est individuelle. Loyer : 17400 euros HT / HC / AN Charges : 1200 euros HT / AN Dépôt de garantie : 4350 euros Honoraires de location à la charge du preneur : 5220 euros HT soit 6264 euros TTC (rédaction du bal commercial et réalisation de l'état des lieux d'entrée) Taxe foncière à la charge du preneur. Pas de droit d'entrée ni de pas de porte. Disponible de suite ! POUR PLANIFIER UNE VISITE : envoyez-nous un message depuis l'annonce et vous recevrez un lien pour déposer votre dossier sur la plateforme sécurisée UPLACE.
Etat général : Bon Etat Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Charges : 100 Numéro de mandat : 59CHEVREUL
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 230 kWh/m² an
Émissions
10 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
