Location Local Commercial 836 m²

Annonay Immobilier vous présente à la location cet ensemble immobilier d'activité d'environ 836 m2 à seulement 5 minutes de Davézieux.

Idéalement adapté aux activités artisanales ou de stockage, cet ensemble immobilier offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'exploitation.

Il se compose de trois bâtiments communicants :

-Un premier bâtiment comprenant un bureau de 27 m2, une pièce de 12 m2, des sanitaires de 7,20 m2 ainsi qu'un dépôt de 253 m2. Ce dernier dispose d'une porte d'accès manuelle de 4,30 m de largeur sur 2,95 m de hauteur et d'une hauteur sous plafond de 3,30 m.
-Un deuxième bâtiment attenant comprenant un dépôt de 263 m2, avec une hauteur sous plafond variant entre 3,50 m et 5,40 m. L'accès s'effectue par une porte manuelle de 3,90 m de largeur sur 3,50 m de hauteur.
-Un troisième bâtiment attenant et accessible directement depuis le deuxième dépôt, offrant une surface supplémentaire de 274 m2 avec une hauteur sous plafond de 3,80 m. L'accès s'effectue par une porte manuelle de 3,75 m de largeur sur 3 m de hauteur.
Ce bâtiment sera dallé et entièrement fermé à compter des mois de septembre/octobre, permettant de bénéficier d'un espace supplémentaire.

L'ensemble bénéficie d'une installation électrique adaptée aux besoins professionnels avec des prises 230 V monophasées ainsi qu'une alimentation 400 V triphasée.

Le bâtiment dispose de ses propres compteurs d'eau et d'électricité.

Loyer mensuel HT : 3 000€
Charges mensuel HT : 105€
Loyer mensuel CC et TTC : 3 726€

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Détails :
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : BOIS
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 4320 euros
Taxe foncière : 0 euros