Location Local Commercial 33 m²

À LOUER : Local commercial idéalement situé à NICE, dans le quartier dynamique de la rue Ribotti, entre Barla et le TNL. Ce bien offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un secteur en pleine effervescence. D'une superficie de 33m², ce local est équipé de points d'eau, ce qui le rend parfaitement adapté à diverses activités commerciales. La climatisation intégrée assure un confort optimal pour vos clients et votre équipe, quelle que soit la saison. Le local est en parfait état permettant une installation et exploitation immédiate. Enfin, le local est facilement accessible grâce à la proximité du tramway, facilitant ainsi les déplacements de vos clients et employés. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un emplacement stratégique à NICE. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial. Loyer de 865,00 euros par mois charges comprises dont 65,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 152,00 euros ( soit 34,70 euros/m² ) dont 100,60 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr