Le Cabinet Guy Hoquet Elne vous propose à la location un local commercial de 81 m² en rez-de-chaussée, rue Nationale, au cœur d'Elne.
De plain-pied et doté d'une vitrine sur rue, ce local bénéficie d'une belle visibilité dans une rue passante et résidentielle du centre historique.
Il se prête à de nombreuses activités : commerce, services, bureaux ou profession libérale.
Installé dans une bâtisse de caractère aux murs épais en pierre, il est équipé d'une climatisation réversible récente (2021) qui assure le chauffage l'hiver et la fraîcheur l'été, ainsi que d'un point d'eau et de sanitaires.
Sa devanture se personnalise facilement aux couleurs de votre enseigne.
Un emplacement générateur de passage.
Le local profite d'un environnement vivant : arrêt de bus Elne, écoles à proximité immédiate dont l'école maternelle Paul Reig à 100 m, et de nombreux commerces générateurs de flux (Biocoop à 700 m, Intermarché et Lidl à 800 m, restaurants, boulangeries, boucheries et bureau de poste).
Une opportunité pour lancer ou développer votre activité à Elne, commune dynamique du sud de Perpignan, portée par le tourisme, le patrimoine et une population en croissance.
Équipements
Vitrine sur rue, accès de plain-pied
Climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
Point d'eau et WC
Éclairage basse consommation, VMC
Conditions
Loyer : 630 €/mois charges comprises (600 € hors charges, 30 € de charges)
Dépôt de garantie : 1 800 €
Honoraires à la charge du locataire : 864 € TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail)
Disponible immédiatement
Réf.
989
Contact
Cabinet Guy Hoquet Elne,
Visites sur rendez-vous.
CC TTC
Numéro de mandat : 753
Honoraires : 864.0 euros
- Loyer de Base : 600.0 euros
