Location Local Commercial

À LOUER Nous vous proposons un local commercial situé dans la ville d'Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien est idéalement conçu pour accueillir diverses activités commerciales, offrant un espace fonctionnel et adaptable selon vos besoins. Le local est spacieux et bénéficie d'une configuration qui permet une grande flexibilité d'aménagement. Il est non meublé, ce qui vous donne la liberté de l'agencer selon vos préférences et les exigences de votre activité. Bien que le local ne dispose pas de sous-sol, il offre un accès direct à la surface commerciale, facilitant ainsi la circulation des clients et des marchandises. Situé dans un environnement dynamique, ce local commercial bénéficie d'une visibilité appréciable, ce qui est un atout majeur pour attirer une clientèle variée. La zone environnante est animée, ce qui contribue à créer un flux de passage intéressant pour les commerces. De plus, le local ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un élément à prendre en compte selon la nature de votre activité. Toutefois, cela peut également favoriser une ambiance plus conviviale et accessible pour vos clients. Ce bien représente une opportunité à saisir pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une ville en pleine croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 911,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.