Location Local Commercial 583 m²

Emplacement premium – Boulevard du Breuil
Implantez votre activité sur l'un des axes les plus recherchés de la ville.
Ce local de caractère, réparti sur 4 niveaux avec ascenseur, séduit par son cachet de l'ancien, ses volumes généreux et sa vitrine de près de 8 mètres, offrant une visibilité exceptionnelle.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée de 194 m² propose un espace commercial lumineux ouvert sur le boulevard, complété par plusieurs pièces baignées de lumière grâce à une élégante verrière.
Les 1er et 2e étages offrent de vastes espaces lumineux avec parquets, moulures, belles hauteurs sous plafond et une vue dégagée sur la place du Breuil.
Leur configuration permet de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.
Le 3e étage, d'environ 110 m², offre un espace brut facilement modulable, avec un balcon, idéal pour créer un lieu de travail ou de réception unique.
Les atouts :
Adresse de premier choix sur le Boulevard du Breuil
Vitrine d'environ 8 mètres
Ascenseur desservant les 4 niveaux
Cachet de l'ancien : parquets, moulures, verrière
Beaux volumes et excellente luminosité
Espaces modulables adaptés à de nombreux projets professionnels

Dépôt de garantie 21 250 €.
DPE en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

HT