Location Local Commercial 110 m²

Idéalement situé au cœur de la Zone Industrielle de Champigny à Ducos, découvrez ce local de 110 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité.

Grâce à sa belle hauteur sous plafond de plus de 3,80 mètres, ce local vous permettra d'adapter les lieux à vos besoins professionnels.

Il conviendra parfaitement pour :

Entretien et réparation de véhicules,

Lavage automobile,

Atelier,

Salle de sport ou studio de coaching,

Coworking,

Stockage,

Showroom,

Activité artisanale ou commerciale,

Ou toute autre activité nécessitant un vaste espace.

Les atouts :

- Surface : 110 m²

- Plus de 3,80 m de hauteur sous plafond

- Grand volume facilement aménageable

- Accès pratique pour les livraisons

- Places de stationnement à disposition à l'extérieur

- Situé dans une zone d'activités dynamique, accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité.

Disponibilité immédiate

Conditions financières :

Loyer mensuel : 1 600 € HT + 215 € de charges (comprenant l'entretien des parties communes et la taxe foncière)

Eau et électricité à la charge du locataire.

Dépôt de garantie : 3 200 € (correspondant à 2 mois de loyer HC)

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2880,00€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 975 671 - Greffe de FORT DE FRANCE) Emilie HAMIOT Entrepreneur Individuel +596696042262 - Réf.965473

Nom du négociateur : HAMIOT Emilie

Précision localisation : ZI de Champigny

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant