Location Local Commercial 262 m²

À LOUER : Local commercial situé à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône, offrant une surface de 262 m². Ce bien est idéalement placé, bénéficiant d'un accès facile aux commerces environnants, ce qui en fait un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Le local est équipé d'un point d'eau et d'un système de climatisation, garantissant un confort optimal. Le local se situe au rez de chaussée et est accessible aux personnes handicapées. Ce local commercial à Marignane représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'implanter dans un secteur en pleine croissance. Le local bénéficie également d'un jardin extérieur, d'un barbecue et d'une cuisine extérieur aménagée. Loyer mensuel : 3 760€ Charges comprises. Dépôt de Garantie : 7 000€. Honoraires de location : 5 000€ TTC. Droit au bail : 15 000€ TTC. N'hésitez pas à nous contacter pour le type d'activité autorisée dans ce local. Loyer de 3 760,00 euros par mois charges comprises dont 260,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr