Location Local Commercial 500 m²

À LOUER : Local commercial spacieux situé à Marigny les Usages, dans le département du Loiret (45760). Ce bien offre une surface généreuse de 500 m², idéale pour accueillir diverses activités professionnelles. Le local est conçu pour répondre aux besoins d'une entreprise en quête d'un espace fonctionnel et adaptable. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, ce qui en fait un choix parfait pour des bureaux, un magasin ou tout autre type d'activité commerciale. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce système permet également de maîtriser les coûts énergétiques, un atout non négligeable pour les entreprises. Situé dans un environnement dynamique, ce local bénéficie d'une bonne visibilité et d'un accès facile, ce qui est essentiel pour attirer une clientèle. Bien que le local ne soit pas meublé, cela offre l'opportunité aux futurs locataires de personnaliser l'espace selon leurs besoins et leur style. Il est à noter que ce bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui peut être un facteur à considérer selon la nature de l'activité envisagée. En résumé, ce local commercial à Marigny les Usages représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone en développement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 1 800,00 euros par mois charges comprises Les honoraires charge locataire sont de 1 555,20 euros ( soit 3,11 euros/m² ) dont 1 515,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr