Nous proposons à la location, sans droit d'entrée ni pas de porte ce beau local commercial d'une surface de 100m2 en rez-de-chaussée, auquel s'ajoute une belle cave en pierre (voutée), d'une surface de 50m2 à usage de réserve.Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité, implanté au millieu de la rue TAILLEFER, artère commerçante du centre ville, marché deux fois par semaine (Mercredi & Samedi).
Disponible IMMEDIATEMENT
Conditions de location :
- BAIL 3/6/9 NOTARIE (Frais de notaire à la charge du preneur)
- Loyer HT/HC : 2200EUR + TVA : (20% récupérable)
- Dépôt de garantie : 2 200EUR
- Taxe foncière à la charge du preneur : 145EUR/mois (1800EUR/an)
- Charges : 120EUR/mois
- Honoraires à la charge du locataire : 2 485EUR HORS TAXES (TVA 20% EN SUS)
Pour toutes demandes d'informations et visites n'hésitez pas à me contacter !
Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Sébastien MAILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820?487?122 - Périgueux HT Numéro de mandat : 11917
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
