À LOUER EN PLEIN CŒUR DE POITIERS Idéalement situé dans une rue à fort passage du centre-ville. Local commercial de 80 m2 environ réparti sur deux niveaux, ce bien bénéficie d'une forte visibilité grâce à sa belle vitrine de 4.5ml. L'ensemble du local est entièrement équipé de la climatisation et de prises réseaux pour une installation rapide et confortable. Le RDC d'environ 40m2 comprend un grand espace de plus de 30m2 ainsi qu'un petit local social de 10m2 environ dédié aux pauses de votre équipe. A l'étage, accessible par un escalier, un second espace d'environ 40m2, lumineux grâce à ses ouvertures vitrées donnant directement sur la rue. Espace sanitaire équipé d'un WC, d'un lavabo et d'un ballon d'eau chaude. Une cave privative dont l'entrée est située dans le bureau du RDC est idéale pour stocker vos archives ou vos marchandises en toute sécurité. Bail commercial ou professionnel (3/6/9). Loyer mensuel 2 500 € HT. Paiement mensuel et d'avance. Dépôt de garantie : 1 mois de loyer. Taxe foncière (1 520 €) à la charge du preneur. Honoraires d'agence : 6 000 € HT. Honoraires de rédaction du bail et de l'état des lieux en sus. Libre au 31 décembre 2026.
Détails : Nombre de niveaux : 2
Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 6000 euros Taxe foncière : 0 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
