Location Local Commercial 45 m²

À LOUER : Local commercial situé dans la charmante commune d'Objat, dans le département de la Corrèze (19130). Ce bien offre une superficie de 45 m², idéal pour accueillir votre activité professionnelle. Le local est en bon état et bénéficie d'un chauffage individuel. Sa configuration offre une grande flexibilité d'aménagement. Il se compose d'une surface principale de vente de 31,43 m², d'une remise à l'arrière de 7,91 m² comprenant un WC séparé et un coin cuisine, permettant d'adapter facilement les espaces à vos besoins spécifiques. En complément, un débarras de 8,57 m² est également à votre disposition. Situé dans un environnement dynamique, ce local commercial est parfait pour une variété d'activités. Bien que le local ne soit pas meublé, cela vous permet de personnaliser l'espace selon votre style et vos exigences professionnelles. De plus, ce bien ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui recherchent un espace de plain-pied, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs. Objat est une ville agréable, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités nécessaires au bon fonctionnement de votre entreprise. N'attendez plus pour découvrir ce local commercial qui pourrait devenir le lieu idéal pour développer votre projet professionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Loyer de 900,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 918,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 880,00 euros ( soit 63,16 euros/m² ) dont 144,00 euros pour état des lieux ( soit 3,16 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.