Location Local Commercial 74 m²

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bénéficiant d'une excellente visibilité sur la voie d'accès à la zone de Grand Camp Rocade, ce local commercial de 74 m2 offre un emplacement stratégique pour développer votre activité.
Le local se compose d'une grande pièce principale particulièrement lumineuse grâce à ses cinq volets roulants, offrant un espace facilement aménageable selon vos besoins. Il dispose également d'un bloc sanitaire conforme aux normes PMR.
Un parking est à la disposition de votre clientèle et de vos collaborateurs, facilitant l'accès au local.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, des bureaux avec accueil du public, une profession libérale ou toute activité de services souhaitant bénéficier d'un emplacement visible et facilement accessible.
Caractéristiques :

Surface : 74 m2
Rez-de-chaussée
Très belle visibilité sur un axe passant
Grande pièce lumineuse
Bloc sanitaire PMR
Parking
Disponible immédiatement

Conditions financières :

Loyer : 1 591 € HT par mois, charges locatives comprises
Dépôt de garantie : 2 812 €
Honoraires d'agence : 2 024 € HT
Frais de bail notarié : 550 €
Eau, électricité, internet à charge preneur

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez :
Flavie Sanchez Alias Immobilier Service Immo Pro Tél. : Alias Immobilier – Votre projet professionnel mérite le meilleur accompagnement



Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 2024.64 euros

Nom du négociateur : SANCHEZ Flavie
Taxe foncière : 0 euros