L'Agence ROPERT IMMO vous propose à la location ce très beau local commercial d'environ 80 m², en très bon état, idéalement situé en plein centre-ville de Limoges. Le local bénéficie d'une large vitrine offrant une belle visibilité et se compose de : Deux salles, chacune équipée de son propre comptoir Un office Un sanitaire avec lave-mains Une cave d'environ 15 m² Une cour privative d'environ 36 m², avec possibilité d'occuper la totalité de la cour, portant ainsi la surface exploitable à environ 117 m² Conditions locatives Loyer avec cour : 950 € nets de TVA / mois Taxe foncière refacturée : 70 € / mois Possibilité de louer le local sans la cour : 850 € nets de TVA / mois Honoraires d'agence : 3 283,20 € TTC, soit 9,6 % TTC du loyer triennal net de TVA, à la charge de l'acquéreur. Local idéal pour développer votre activité dans un secteur central ! À visiter rapidement !
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Réf ROPERT IMMO : 4692/HIH87
Honoraires de 3 283,20 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 900 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 134 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
