Idéalement situé en plein cœur du centre-bourg de Loué, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et services.
D'une superficie d'environ 79 m², ce bien dispose d'une grande vitrine donnant directement sur la place, offrant une belle visibilité pour votre activité.
Le local se compose de :
2 pièces donnant sur la place, 1 grande pièce complémentaire, 1 pièce technique, 1 kitchenette, Toilettes.
Chauffage par pompe à chaleur.
Conditions locatives : Loyer mensuel : 364 € TTC, dont 14 € de charges correspondant à l'entretien de la pompe à chaleur Charges courantes (électricité, eau…) à la charge du locataire Dépôt de garantie : 1 mois de loyer Honoraires d'agences HT à charge locataire =526 € (631.2€ TTC)
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, professionnelle ou de services,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 526 €, à la charge du preneur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie LEROY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 944116474
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire) 40 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
