Location Local Commercial 229 m²

Local neuf à louer de 229.38m2 devra être aménager, avec une mezzanine d'environ 30m², l' immeuble est neuf.
Au RDC avec 2 grandes devantures, possibilité de créer une zone de stokage, avec cet accès de livraison pour véhicules, sur le coté du local.
Fermetures sécurisées existantes.
Conviendrait à une activité nécessitant un showroom.

Très bien situé dans le secteur de Petit-Pérou Zone en développement.
Parking disponible.
Proche nationales et 3 grands axes pour un accès rapide à l'immeuble.
Loyer HC : 5964euros HT
- Charges HT 2euros/m²
- honoraires agence charge locataire.
Rédaction du bail par notaire : Frais chargé 50%bailleur / 50% preneur.

Honoraires à la charge du locataire de 10734.97 € HT
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Catherine JUDAIQUE inscrite au RSAC de POINTE A PITRE n° 879 798 361
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 5963.87 euros
Numéro de mandat : 224832CJ

Honoraires : 11647,44 euros
Charges : 38.23 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle