Nous vous proposons à la location un local commercial de 269 m2 à Istres (13800) quartier Trigance. Ce local neuf, idéalement situé, à l'angle du chemin de Capeau et de la rue du Trèfle Blanc, en face de l'école maternelle et primaire Maurice Gouin, est entièrement équipé pour une activité de boucherie. Cette surface commerciale propre et fonctionnelle, équipée de deux chambres froides, est idéale pour un repreneur souhaitant démarrer immédiatement son activité dans un local opérationnel sur un secteur commercial dynamique et avec une clientèle existante. Des discussions sont possibles entre le repreneur et l'exploitant actuel pour une transition rapide sans interruption d'activité et avec possibilité et opportunité de cession de matériel. Ce matériel dont découpe de viande et hachoir, banque et vitrines réfrigérées, congélateurs, et autre matériel, est quasiment neuf. Un parking foisonnant de 36 places est à disposition de la clientèle. La reprise de ce local est proposée sans pas de porte et sans droits d'entrée. Opportunité de louer le local commercial mitoyen de 106 m2 pour faire une surface de vente de près de 375 m2.
Détails : Nombre de niveaux : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur Honoraires : 8460 euros Taxe foncière : 0 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
