Nous vous proposons à la location un local commercial de 274 m2 à Istres (13800) quartier Trigance. Ce local neuf est idéalement situé, à l'angle du chemin de Capeau et de la rue du Trèfle Blanc, en pied d'immeuble d'une résidence de 200 logements, en face de l'école maternelle et primaire Maurice Gouin. Il peut être exploité pour toutes activités commerciales et tertiaires à l'exception de la restauration avec transformation et des activités bruyantes.. Un parking foisonnant de 36 places est à disposition de la clientèle et de la patientèle pour les activités médicales et paramédicales. La reprise de ce local est proposée sans pas de porte et sans droits d'entrée. Pour les activités nécessitant de l'espace, un local mitoyen de 106 m2 peut être rattaché pour offrir une surface totale d'exploitation de 380 m2. Le quartier d'Istres Trigance proche du centre ville d'Istres accueille plus de 6000 résidents, en habitat pavillonnaire et collectif. Il est très bien desservi par le réseau de transport en commun et proche du réseau routier principal.
Détails : Nombre de niveaux : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur Honoraires : 8460 euros Taxe foncière : 0 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
