Location Local Commercial 28 m²

À LOUER : Local commercial situé à Marignane, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien d'une superficie de 28 m² offre un espace idéal pour développer votre activité professionnelle. Le local se trouve dans un environnement dynamique, propice aux affaires, et bénéficie d'une visibilité appréciable. Sa configuration permet une grande flexibilité d'aménagement, vous offrant la possibilité de l'adapter selon vos besoins spécifiques. Le chauffage est individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Ce local n'est pas meublé, ce qui vous permet de personnaliser l'espace selon votre style et vos exigences. Bien que le local ne dispose pas de sous-sol ni d'ascenseur, son accès est facile et pratique, ce qui est un atout pour vos clients et collaborateurs. Marignane est une ville en plein essor, offrant de nombreuses opportunités commerciales. Sa proximité avec les grands axes routiers et les transports en commun facilite l'accès à votre local, attirant ainsi une clientèle variée. Ce local commercial est une occasion à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'implanter dans un secteur en développement. N'attendez plus pour donner vie à votre projet professionnel dans cet espace fonctionnel et bien situé. Loyer de 796,96 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 942,40 euros ( soit 69,12 euros/m² ) dont 442,40 euros pour état des lieux ( soit 15,74 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr