iad France - Claude Durand () vous propose : SÈTE – PRESSING / BLANCHISSERIE EN LOCATION-GÉRANCE – 70 % DE CLIENTÈLE PROFESSIONNELLE
À Sète, quartier de la gare, opportunité de reprendre en location-gérance un fonds de commerce de pressing / blanchisserie / laverie exploité depuis 1973, bénéficiant ainsi de plus de 50 ans d'existence, d'une clientèle fidélisée et d'un important portefeuille de clients professionnels.
Reprise possible à compter du 1er décembre 2026.
Coût mensuel global fonds + murs : environ 2 100 € / mois, comprenant :
1 300 € / mois de redevance de location-gérance du fonds de commerce
moins de 800 € / mois de loyer des murs
UNE ACTIVITÉ HISTORIQUE AVEC UNE FORTE CLIENTÈLE PROFESSIONNELLE
Implanté à Sète depuis 1973, l'établissement réalise actuellement un chiffre d'affaires annuel déclaré d'environ 57 000 € HT, en progression par rapport à l'exercice précédent.
L'un des principaux atouts de l'affaire réside dans la composition de sa clientèle : environ 70 % du chiffre d'affaires est réalisé auprès de professionnels, offrant ainsi une activité régulière et moins dépendante du seul passage en boutique.
Le portefeuille professionnel est diversifié et comprend notamment des conciergeries et professionnels de la location saisonnière, collèges et cantines, entreprises de travaux publics, Marine nationale, pompes funèbres, ainsi que différents professionnels locaux ayant des besoins réguliers en traitement et entretien du linge.
L'exploitation comprend également une tournée auprès de la clientèle professionnelle, avec livraison du linge propre directement chez les clients.
Cette organisation contribue à la fidélisation du portefeuille existant et offre un réel potentiel de développement, notamment par la prospection de nouveaux professionnels sur Sète et ses environs.
UNE SITUATION CONCURRENTIELLE PARTICULIÈREMENT FAVORABLE
Situé dans le quartier de la gare à Sète, l'établissement bénéficie d'une situation intéressante et d'un avantage concurrentiel important : il s'agit actuellement du seul pressing dans un rayon d'environ 7 km.
Cette faible concurrence, associée à une implantation historique depuis plus de 50 ans et à une clientèle professionnelle déjà constituée, représente un véritable atout pour la pérennité et le développement de l'activité.
PAS D'ACHAT DU FONDS DE COMMERCE À FINANCER
Le fonds est proposé en location-gérance.
Le futur exploitant n'a donc pas à financer l'acquisition du fonds de commerce. Il reprend une affaire existante avec son activité, sa clientèle, son portefeuille professionnel ainsi que le matériel nécessaire à son exploitation, en contrepartie d'une redevance mensuelle.
Cette formule permet de prendre immédiatement la tête d'une activité existante sans immobiliser un capital important dans l'achat d'un fonds de commerce.
Les charges courantes liées à l'exploitation restent à la charge du locataire-gérant.
MATÉRIEL ET ACCOMPAGNEMENT
Le fonds dispose du matériel professionnel nécessaire à l'exploitation des activités de pressing, blanchisserie/laverie et repassage.
Une période de transmission et d'accompagnement pourra être prévue afin de permettre au futur locataire-gérant de prendre en main le fonctionnement de l'établissement, le matériel, les habitudes de la clientèle, les principaux comptes professionnels ainsi que l'organisation des tournées.
L'objectif est d'assurer une reprise dans les meilleures conditions et une continuité de service auprès d'une clientèle historique.
PROFIL RECHERCHÉ
Cette affaire conviendra particulièrement à une personne sérieuse, dynamique, commerçante et autonome, souhaitant exploiter sa propre activité sans avoir à acquérir préalablement un fonds de commerce.
Une implication personnelle dans l'exploitation est à prévoir, notamment pour le traitement des commandes et les tournées auprès des professionnels.
Localisation : Sète (34200) – quartier de la gare
Établissement créé en 1973
Reprise possible : 1er décembre 2026
CA annuel déclaré : environ 57 000 € HT
Clientèle professionnelle : environ 70 % du CA
Location-gérance du fonds : 1 300 € / mois
Loyer des murs : moins de 800 € / mois
Coût mensuel global fonds + murs : environ 2 100 € / mois
Dossier complet et renseignements complémentaires après premier échange sérieux.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice .La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Claude Durand (ID 70570), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NIMES sous le numéro 918229998
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Descriptif :
- Surface habitable :
70
- Surface totale : 70
Montant des charges : 8.33 euros
Bareme ALUR :
https://bareme.iadfrance.fr/detail/70570
