Situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf (Résidence Services Seniors non médicalisée), ce bien de 171 m² est entièrement aux normes PMR et classé ERP 5ème catégorie. Il bénéficie d'une grande vitrine, d'un accès indépendant sécurisé par un portail individuel avec sas de sécurité, ainsi que de 44 places de parking. Vous disposerez également d'un jardin privatif et engazonné de 90 m². La cellule est livrée brute (sol décaissé, murs et plafonds nus) et est équipée d'un tarif bleu, d'un compteur d'eau dédié, ainsi que de fourreaux lisses pour le passage du DRV en toiture (emplacement disponible à équiper par le preneur). Je me tiens à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Honoraires de 9 234 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 695 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Gérard LHERBIER Agent commercial (Entreprise individuelle) HT Numéro de mandat : 12478
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
Consommations non exploitables
Émissions
Consommations non exploitables
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
