Location Local Commercial 71 m²

Votre agence Citya Gallichet Lemaitre, vous propose a la location : Local professionnel T3, non meublé de 71m², situé dans le 2ème arrondissement de Lyon, quartier Sainte Blandine- Confluence, au rez-de-chaussée d'un immeuble avec ascenseur. Le local dispose d'un espace idéal pour développer une activité professionnelle. Deux places de stationnement sont annexés à ce local. L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services du quotidien, notamment un Monoprix, une Biocoop ainsi que plusieurs boulangeries, facilement accessibles à pied. Plusieurs pharmacies, notamment la Pharmacie Charlemagne et la Pharmacie Sainte-Blandine. Côté transports, il y'a la station de tramway Sainte-Blandine, située à environ 6 minutes à pied, ainsi qu'à plusieurs lignes de bus à proximité. La station de métro Perrache, ligne A, permet également de rejoindre facilement les différents quartiers de Lyon. N'attendez plus pour découvrir ce bien et contactez votre Agence Citya Gallichet Lemaitre dès maintenant pour organiser une visite !. Loyer de 1 240,00 euros par mois charges comprises dont 240,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 5 573,75 euros ( soit 77,85 euros/m² ) dont 216,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr