Location Local Commercial 289 m²

Nous vous proposons un local à usage d'entrepôt de 289 m² uniquement pour du stockage.
Comprenant une mezzanine avec bureaux.
L'entrepôt est situé proche de la gare RER de Drancy, site protégé par caméras et portail.
Un gardien présent pour l'entretien des communs du site.
Horaires : Du lundi au samedi jusqu'à 20 h, pas d'activité de nuit.
Bail précaire d'un an.
Loyer HT annuel :
33 228 € soient
2 769€/mensuel.
Charges HT annuelles : 6 754,68 € soient 562,89 € /mensuelle.
La provision de la taxe foncière HT annuelles : 5 053,20€ soient 421,10€/mensuelle.
Honoraires : 6 645€ HT
Bail précaire 1 an pour aboutir à un Bail 3/6/9

Pour toutes question ou visite, vous pouvez joindre l'agence

Honoraires de 6 645 €
à la charge du locataire.
Provision sur charges 562,89 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 8 307 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Votre conseiller BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER : Alexandre Le Quere
Agent commercial (Entreprise individuelle).
La Société BAUX PATRIMOINE IMMOBILIER est une SAS au capital de 1000 euros, dont le siège social est situé
7 bis Ile de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne, RCS 94000 Créteil n° 852118041 , titulaire de la carte professionnelle *Transactions sur immeubles et fonds de commerce * Gestion immobilière * Syndic * n° CPI9442126 délivrée par PARIS Ile de France, Représentée par Marlyn LE QUERE BAUER
HT

Honoraires : 6645 euros
Charges : 562.89 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle