À LOUER – Local professionnel ou commercial de 57 m²
Vous recherchez un espace pour installer ou développer votre activité professionnelle ? Découvrez ce local professionnel ou commercial d'environ 57 m², idéalement situé à proximité du centre-ville de Lourdes.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble en très bon état, ce local offre un espace fonctionnel et facilement aménageable selon les besoins de votre activité.
Le local se compose d'une pièce principale, d'une arrière-pièce équipée d'un point d'eau ainsi que d'une troisième pièce avec WC et point d'eau. Cette configuration permet d'envisager différents aménagements selon votre activité et vos besoins.
Il conviendra parfaitement à de nombreuses activités professionnelles telles qu'un salon de coiffure, un cabinet comptable, une profession libérale, une activité de conseil, un cabinet d'assurance ou encore une agence.
Vous bénéficiez également de places de stationnement gratuites à proximité, facilitant l'accès de votre clientèle ou de votre patientèle ainsi que de vos collaborateurs.
Un local fonctionnel, accessible et bien situé, idéal pour installer ou développer votre activité professionnelle à Lourdes.
Conditions locatives
Loyer : 800 € HT par mois, soit 960 € TTC
Provisions sur charges : 135 € par mois à la charge du locataire, avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 800 €
Honoraires : 1 200 € TTC, dont 200 € TTC d'état des lieux, à la charge du locataire
Ce local correspond à votre projet ? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif , Audrey NEBOUT (E.I) Agent Commercial RSAC 843.082.769 Tarbes. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002127034). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ CC TTC Numéro de mandat : 36265
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
