Location Local Commercial 46 m²

Mohamed OUBAALI vous propose à la location ce local commercial d'environ 46 m² (dont 28 m2 de réserve) situé en hypercentre d' Abbeville.

Il bénéficie d'une très bonne visibilité et d'un emplacement idéal en coeur de ville à côté des commerces de bouche et des enseignes de restauration et de mode. Plusieurs places de parkings sont disponibles devant le magasin ainsi que 2 parkings publics à moins 2 minutes à pied.

Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble.

Loyer : 580 euros HC par mois

Charges mensuelles : 60 euros

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au O78643123O ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Honoraires de location charge preneur : 4000 euros HT.

Ce local peut convenir pour plusieurs types d'activité :

- Salon de thé

- Services à la personne

- Caviste

- Epicerie fines et produits locaux ou touristiques

- Sandwicherie

- Mode et textiles

- Electronique, informatique - vente et services

- Vape, CBD

- Activités liées au tourisme

Ce local est en plein coeur de ville et se trouve dans la zone de préemption commerciale. Certaines activités ne sont plus autorisées dans ces rues ou autorisées sous certaines conditions. Nous consulter pour plus d'informations.

Vous ne trouvez pas l'emplacement idéal ou la surface nécessaire à votre activité, n'hésitez pas à nous informer de votre recherche, nous vous préviendrons si un local correspond à votre demande.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de OUBAALI Mohamed, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 462597- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Nom du négociateur : OUBAALI Mohamed



Loyer de Référence Majoré : 580 euros