Situé en plein hypercentre de Bordeaux, sur un axe très passant, EVOLIS vous propose ce local commercial d'environ 137 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Le bien dispose également de caves ainsi que d'une Licence IV, offrant un réel potentiel pour différents projets.
Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de les adapter au concept et aux besoins du futur exploitant.
Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur recherché de l'hypercentre bordelais.
Situé en plein hypercentre de Bordeaux, sur un axe très passant, EVOLIS vous propose ce local commercial d'environ 137 m² bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Le bien dispose également de caves ainsi que d'une Licence IV, offrant un réel potentiel pour différents projets.
Des travaux sont à prévoir, permettant de repenser entièrement les espaces et de les adapter au concept et aux besoins du futur exploitant.
Une belle opportunité pour s'implanter dans un secteur recherché de l'hypercentre bordelais.
Surface totale : 137 m² non divisibles Disponibilité : Après accord Société : EVOLIS BORDEAUX - 81 boulevard Pierre 1er 33110 LE BOUSCAT
DISPOSITIONS : - Surface de 137 m2, loyer de 262.77 euros m²/an HT HC, avec 7.24 euros m²/an HT de charges. VITRINE LICENCE 4 CAVE BRUT DE BETON FLUIDES EN ATTENTE IMMEUBLE EN PIERRE Surface RDC : 137 m² VITRINE
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
