Location Local Commercial 200 m²

En EXCLUSIVITE à COLMAR (68)
De superbes locaux d'une surface totale de 200 m2 en 'premier rideau' sur l'axe hyper passant de la route de Rouffach.
Climatisations, mezzanine, éclairage en place, parking extérieur...
Ces locaux sont situés le long de la route de Rouffach à Colmar au sein de la zone COUR COLONGERE face à l'HYPER U comprenant des commerces dont C-STORE (Agréé APPLE), ZEEMANN, MR BRICOLAGE, un magasin d'optique (à venir), audioprothésiste... des activités de bien-être et de coiffure - ELIXIR, BRUNE-, une grande salle de sport - KEEPCOOL - des services à la personnes et de santé,...
Un vaste parking est disponible et l'arrêt de bus se situe juste à coté du magasin.
Disponible : 01/10/2026
Bail commercial : 3/6/9
Pas de droit d'entrée - Pas de pas de porte.
Loyer mensuel : 5 000 € H.T. (TVA 20 % en sus)
Indice de révision : ILC
Avance sur charges mensuelles : 380 € H.T.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer H.T.
Honoraires de commercialisation : 9 000 H.T. (TVA à 20 % en sus).
Bail notarié.
Pour connaitre les risques naturels et technologiques sur georisques gouv fr
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Nous disposons également d'autres biens à vocation professionnelle à vous proposer pour répondre à votre besoin. Contactez-nous.
Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 407 716 554, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Colmar - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 9000 euros

Nom du négociateur : IDIMMO ALFONSI JEAN-PIERRE
Taxe foncière : 0 euros