À LOUER Situé à Montmirail, dans le département de la Marne, ce local professionnel offre une opportunité idéale pour les entrepreneurs et les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien agencé. Le bien se compose de trois parties distinctes : un atelier, un garage et un espace de stockage, permettant une grande flexibilité d'utilisation selon vos besoins. Le local est implanté sur un terrain clos de 607 m², garantissant ainsi une certaine intimité et sécurité pour vos activités. L'environnement calme de Montmirail contribue à créer un cadre de travail agréable, loin des nuisances sonores des zones urbaines plus denses. De plus, le bien dispose d'un jardin, offrant un espace extérieur propice à la détente ou à des pauses en plein air. Pour votre confort, le local est également équipé d'une cour, facilitant l'accès et le stationnement. Un parking extérieur est à votre disposition, ce qui est un atout considérable pour vos clients et vos collaborateurs. Un garage est également inclus, offrant une solution de rangement supplémentaire ou un espace pour vos véhicules. Ce local professionnel, sans étage, est facilement accessible et s'adapte à divers types d'activités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 745,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 769,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 3 000,00 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 606,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
