Location Local Commercial 100 m²

À LOUER : Local commercial idéalement situé à St Laurent du Var, dans la dynamique zone commerciale de Cap 3000. Ce spacieux local de 100 m², situé au premier étage d'un immeuble, offre une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour vos clients. Profitez d'un emplacement stratégique, au cœur d'une zone animée, qui attire un flux constant de visiteurs. Que vous souhaitiez y établir un bureau, un showroom ou un espace de vente, ce local saura répondre à vos besoins professionnels. Sa configuration généreuse vous permettra d'aménager l'espace selon vos envies et vos exigences. De plus, la possibilité d'un parking à proximité, moyennant un coût supplémentaire de 104€/mois, est un atout indéniable pour faciliter l'accès à votre clientèle. Ce local est libre de suite, vous permettant de démarrer votre activité sans délai. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous implanter dans un secteur en plein essor, où le potentiel de développement est immense. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cet espace a à offrir. Transformez vos projets en réalité dans ce local commercial au cœur de St Laurent du Var. Loyer de 1 440,00 euros par mois charges comprises dont 240,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 5 800,00 euros ( soit 58,00 euros/m² ) dont 4 800,00 euros pour état des lieux ( soit 48,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr