Location Local Commercial 67 m²

Nestenn vous propose à la location ce local commercial idéalement situé au coeur de la rue commerçante de Villefranche-de-Lauragais. Cette maison mitoyenne au charme authentique avec sa façade en briquettes se compose au rez-de-chaussée d'un espace commercial de 28 m² bénéficiant d'une belle vitrine ainsi que d'un WC. A l'étage vous trouverez un espace kitchenette et une surface supplémentaire de plus de 25 m² à aménager selon vos besoins bureau réserve ou espace de travail. Ce local convient parfaitement à une activité commerciale aux professions libérales ou encore aux activités de soins et de bien-être. Un bien aux nombreux avantages sans copropriété avec cave en sous-sol climatisation réversible et bénéficiant d'un emplacement commercial stratégique. DISPONIBLE LE 1er MAI 2026. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Elodie MAHIEUX, conseillère en location chez Nestenn Villefranche-de-Lauragais par téléphone ou par mail à Loyer : 890 euros HC et TTC TEOM 2025 : 254 euros Dépôt de garantie : 1 483 euros Honoraires locataire : 1 068 euros TTC

Etat général : Bon Etat
Année de construction : 1900
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Amenagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 840

Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/257227.pdf

Disponible immédiatement