PROCHE CENTRE - SECTEUR GARE Idéalement situé dans la Rue Kageneck, à proximité immédiate de la gare et des axes passants, proche également des commerces, ce local situé au rez-de-chaussée surélevé dispose d'une double exposition en angle. D'une surface de 98 m2 environ, le local se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce principale, d'un bureau avec rangements, d'un dégagement avec espace cuisine séparée, d'un WC avec lave-mains. Deux entrées possibles. Le local correspond parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service (hors restauration). DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
Année de construction : 0 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Charges : 25 Numéro de mandat : 1308
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 188 kWh/m² an
Émissions
34 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
41 RUE FINKWILLER
67000 Strasbourg
