Location Local Commercial

Local commercial 267 m² entre Biocoop et Maison de Lou - À 1,4 km d'Auch, sur la zone commerciale du Sousson (Aldi, Biocoop, Brico Dépôt, Opera Vinalis...), local commercial de 267 m² rénové, disponible de suite. Il comprend 224 m² de surface de vente et 43 m² de bureaux. Le sol est entièrement carrelé. L'électricité, la plomberie, le chauffage et la climatisation ont été refaits, le mur coupe-feu est neuf et la peinture aussi. Le local dispose de 2 WC dont 1 PMR, d'une entrée clientèle vitrée en façade et d'un accès livraison à l'arrière par porte rideau. Le parking partagé compte environ 90 places. Environ 15 600 véhicules par jour passent par le rond-point des routes de Tarbes (D1021) et de Lannemezan (D929). Vous pourrez afficher votre enseigne sur le totem rétroéclairé de la zone (avec participation financière). Loyer : 2 704 € HT/mois TF : 168 € mois Charge locative : 30 € /mois. Loyer de 2 902,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr