Location Local Commercial 490 m²

Nous vous proposons ce local d'activité situé à Rochetoirin , comprenant un atelier de stockage, un showroom/bureau en rez-de-chaussée.

L'atelier, d'environ 400 m², est séparé du showroom par une cloison en moellon et accessible par une grande porte sectionnelle (H 4.00 m x L 4.50 m).

L'éclairage de l'atelier et en néons, l'installation électrique dispose du 380V.
il y a possibilité de chauffage par chaudière gaz existante (gaz de ville).

Le showroom bénéficie d'un éclairage à pavés LED et profite du rafraîchissement de l'atelier.
Il dispose de deux bureaux individuels.

En extérieur plusieurs stationnements pour les VL sont possible et un accès facile pour les camions.

Loyer annuel : 30000 Euros HT / an
Loyer annuel : 61.22 Euros HT / m2 / an
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur

Prestations diverses :
- Hauteur sous plafond atelier (3.60 à 3.92 m)

- Porte sectionnelle atelier (H 4.00 m x L 4.50 m)

- Séparation atelier/showroom en moellon

- Showroom : éclairage pavé LED

- carrelage au sol

- Sanitaires atelier : 2WC + 1lavabo + 1cumulus

- installation electrique de l'atelier en 380V

- Chaudière gaz existante (à remettre en route)

- Vitrage simple et double selon les fenêtres du showroom

- Alarme en place

- Stationnement extérieur


Honoraires : 4500 euros