Location Local Commercial 90 m²

Local professionnel d'environ 90 m² avec parkings privatifs A louer, local professionnel d'environ 90 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un agencement fonctionnel et adapté à différents types d'activités professionnelles. Le local se compose de 7 pièces, dont 4 disposant d'une arrivée d'eau, de 2 WC, d'un dégagement ainsi que d'une buanderie. Vous bénéficierez également de 3 places de parking privatives, un véritable atout pour accueillir votre clientèle et faciliter le stationnement. Les locaux répondent aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite. Prestations : - Chaudière individuelle au gaz avec chauffage au sol - Compteurs individuels d'eau chaude et d'eau froide - Adoucisseur d'eau - Aspiration centralisée - Volets roulants motorisés - 3 places de parking privatives Les locaux seront loués vides, permettant au futur occupant d'aménager les espaces selon les besoins de son activité. Un bien offrant de belles prestations et une configuration idéale pour une activité professionnelle ou libérale. Loyer HC TTC : 1200 euros Charges : 20 euros (eau froide) Loyer charges comprises TTC : 1220 euros Dépôt de garantie : 3600 euros Honoraires d'agence : 5184 euros (comprenant visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux d'entrée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous souhaitez des renseignements? Effectuer une visite? Contactez-nous: Agence Catherine Immobilier Laforêt Erstein Adresse: 6 rue mercière 67150 ERSTEIN Téléphone: Mail: Site: =mybusinessetutm_campaign=laforet-erstein

Année de construction : 0
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Charges : 20
Numéro de mandat : 4436



Provision sur Charges : 20
Bareme ALUR : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/126512.pdf

Disponible immédiatement