Location Local Commercial 12 m²

21 rue Abel de Pujol – Valenciennes
12,14 m² 1 place de stationnement privative
Loyer : 530 € HT/HC + 40 € de charges
À louer, bureau / local professionnel de 12,14 m², idéalement situé à Valenciennes, adapté à de nombreuses activités professionnelles ou libérales.
Le local conviendra parfaitement à une activité de psychologue, thérapeute, médecine douce, sophrologue, coach, diététicien(ne), professionnel du bien-être, prothésiste ongulaire / manucure, activité esthétique, ou plus généralement à toute activité de bureau ou profession libérale compatible avec les lieux.

LES + DU LOCAL
Emplacement à Valenciennes
Place de stationnement privative
Point d'eau directement dans le local
Possibilité d'installer un petit réfrigérateur
WC séparés
Deux accès possibles
Local fonctionnel et facile à aménager selon votre activité
CONDITIONS DE LOCATION
Loyer : 530 € HT / mois hors charges
Charges : 40 € / mois
participation à la taxe foncière
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Disponible pour une installation professionnelle.
Disponible pour fin septembre/début octobre

? Vous recherchez un petit local professionnel à Valenciennes pour recevoir votre clientèle ou développer votre activité ? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

Honoraires de 530 € à la charge du locataire.
Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle.
Dépôt de garantie 1 590 €.
Classe énergie A, Classe climat A.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VOS PROJETS IMMO : Clement HENRIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89361633400015
RCP 120137405
HT
Numéro de mandat : 12937

Honoraires : 530 euros
Charges : 40.00 euros/mois prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle