Location Local Commercial 875 m²

My Transac vous propose à la location des locaux neufs à partir de 875m² sur la commune de Bailly-Romainvilliers

Lot RDC Activité R+1 Bureaux Total Parkings Loyer HT/HC
A1 684 m² 265 m² 949 m² 10 118 560 €
A2 662 m² 213 m² 875 m² 9 109 304 €
A3 662 m² 214 m² 876 m² 9 109 429 €
A4 1 259 m² 448 m² 1 707 m² 15 213 316 €
A5 1 341 m² 443 m² 1 784 m² 17 223 009 €
TOTAL 4 608 m² 1 583 m² 6 191 m² 60

PRESTATIONS :

? Quais : Niveleur de quai hydraulique de capacité 6 tonnes, de dimension 2,10 x 2,20 m + 0,40 m de lèvre
? Tarif électrique par cellule : 36 kva
? Fibre
? Dalle RDC : 3 T/m²
? Charpente métallique
? Mezzanine portance : 350 kg /m²
? Couverture : bac acier isolé
? Lanterneau de désenfumage
? Hauteur sous mezzanine : 2,60 m
? Hauteur libre activité : 8 m
Cellules du bâtiment A sous tarif jaune
? RT 2020 pour la partie bureaux / RT 2012 pour partie activite
? Bardage : double peau
? Voirie lourde pouvant accueillir du 38 Tonnes
? Certification : BREEAM VERY GOOD

CONDITIONS FINANCIERES :

Loyer : 125Euros/m²/HT/HC/an
Dépôt de garantie : 3 mois
Bail commercial : 3/6/9

ACCES :

? A proximité immédiate de l'autoroute A4
? A 45 min de Paris
- Porte de Bercy
? A 1h de Reims
? Gare de Marne-la-Vallée
- Chessy à 6 km
CC