Location Local Commercial

À LOUER : Local commercial idéalement situé à Riom, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Ce bien offre une opportunité unique pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel. Avec une superficie généreuse, ce local est parfait pour accueillir votre activité, qu'il s'agisse d'un commerce de détail, d'un bureau ou d'un espace de services. Le local bénéficie d'un chauffage individuel, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, il offre une toile vierge que vous pourrez aménager selon vos besoins et votre style. De plus, l'absence de sous-sol et d'ascenseur permet une gestion simplifiée de l'espace. La localisation est un atout majeur : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et Biocoop, facilitant l'approvisionnement quotidien. Les familles apprécieront la proximité des écoles élémentaires et maternelles, créant ainsi un flux constant de clients potentiels. Les pharmacies à quelques pas garantissent un accès facile aux soins de santé. Pour les professionnels en déplacement, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet emplacement encore plus attractif. De plus, la présence d'universités et d'instituts de formation dans un rayon raisonnable assure une clientèle variée et dynamique. Ne manquez pas cette occasion de vous établir dans un local commercial au cœur de Riom, où le potentiel de développement est à portée de main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr