OPPORTUNITÉ RARE – Local commercial 60 m² – Excellente visibilité – Issoire À saisir rapidement ! Local commercial de 60 m² en excellent état, bénéficiant d'une visibilité optimale et prêt à accueillir votre activité sans travaux. 4 m linéaire de vitrine Un agencement idéal : Rez-de-chaussée (35 m²) 2 bureaux Salle d'attente WC Étage – Superbe salle voûtée (2 x 20 m²) Espace modulable Kitchenette WC Chauffage Idéal pour : • Profession libérale • Professionnel de santé • Soins à la personne • Cabinet ou activité tertiaire Conditions :
Loyer : 475 € / mois Charges : 100 € / mois Dépôt de garantie : 1425€ Honoraires d'agence : 2 000 € HT (2 400 € TTC)
Ce local est proposé par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl 63500 Issoire - SIRET 82451816100024 - Carte professionnelle n°CPI6300002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
Honoraires de 2 400 € à la charge du locataire. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Arno : David JONCOUX Agent commercial (Entreprise individuelle) HT Numéro de mandat : 156
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
