À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – RETAIL PARK – EMPLACEMENT N°1 BRIOUDE Implantez votre activité au coeur de la zone commerciale de Brioude, au sein d'un environnement dynamique regroupant de nombreuses enseignes et générant un flux régulier de clientèle. Local commercial d'une surface d'environ 560 m², idéal pour une activité de retail, équipement de la personne, de la maison ou enseigne nationale. Les atouts :
Emplacement stratégique en retail park Forte visibilité Zone à fort passage Environnement commercial attractif
Conditions :
Loyer annuel : 43 000 € HT Honoraires : 12 900 € HT (15 480 € TTC) à la charge du preneur
Une opportunité idéale pour développer votre enseigne dans une zone commerciale performante.
Cette affaire est proposée par le Cabinet Arno, 8 Boulevard Georges Hainl 63500 Issoire - SIRET 82451816100024 - Carte professionnelle n°CPI6300002 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme le 20 janvier 2025.
- Garantie financière GALIAN SMABTP pour un montant de 110 000 € - Titulaire ne recevant aucun fonds, effet ou valeur.
Honoraires de 15 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
NC
Consommation
(énergie primaire)
kWh/m².an non communiqué
Émissions
kgCO₂/m².an non communiqué
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
